Претензия на возврат товара
Как доказать незаконное завладение моим земельным участком?
у меня в аренде на 49 лет имеется земельный участок зарегистрированый через регпалату в 2005 году по ориентирам(описание местности прелегания границ, в 2013 году агрохолдинг (скупив паи)захватили данный участок наложив в нутрь его другой участок с другим кадастровым номером и другим адресом ориентира, запахали мне посевы. Я обратился в суд о нанесении ущерба и об изъятии моего участка из незаконного пользования. вот уж сколько сужусь, пока удалось только доказать нанесение ущерба, возник вопрос о незаконном завладении моего участка. Как доказать незаконное завладение, на какие статьи опереться? Судебная экспертиза о наложении одного участка на другой проведена.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Доказать можно через статью:
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20]
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20]
Права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.Вам так же нужно будет доказывать убытки, которые причинил Вам Холдинг, я так понял он при захвате участка привели посевы в негодность.
С них можно взыскать эту разницу, а так же разницу за те года когда Вы могли получать прибыль от засева и последующей продажи, но так её и не получили в виду судов с Ходлингом.
Успехов Вам.
Незаконное проникновение в квартиру
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста почему в полиции сказали что не будут возбуждать уголовное дело по факту незаконного проникновения в квартиру. Ситуация следующая. У нас в доме спаренные балконы с соседями. Утром собирались на работу, дети в школу, вдруг начал стучать в застекленный балкон обколотый сосед по балкону. Сосед наркоман. До этого всю ночь мы слушали разные вопли, грохот за стеной. Его мать закрыла дома, чтобы не сбежал, не накололся и не напился. Я с детьми быстро поспешила покинуть свою квартиру, потому что он был неадекватный. Мы вышли на улицу и уже с улицы увидели как он ломает перегородку и вламывается на наш балкон, далее вышибает ногами балконную дверь и проникает в квартиру. Потом он начал вышибать нашу входную дверь, он даже не смог сообразить что ее можно открыть изнутри (был в таком состоянии). Не смог выбить входную дверь, перекрутил на все обороты замки и закрыл нашу квартиру изнутри и вернулся так же через балкон в свою квартиру и начал вышибать свою входную дверь. Я позвонила в полицию они приехали, в квартиру ко мне попасть не смогли, взяли объяснительные, сказали когда откроете, вызовете приедем, всё опишем, забрали его и уехали. Через 30 минут его отпустили. И он снова пришел во двор. Во дворе успел напасть на женщину, заставлял вернуть якобы похищенные у него деньги и ключи. Пришла его мать и мой муж с его матерью поднялись в его квартиру, мой муж перелез от них на наш балкон и открыл квартиру изнутри. Я снова вызвала полицию. Они приехали, опять взяли объяснительные и заявление на соседа и сказали, что скорее всего уголовное дело возбуждать не будут. Все это происходило около 8 часов утра. Теперь несовершеннолетние дети боятся идти домой, ночуют у бабушек. Почему не возбуждают уголовное дело, как его наказать. Неужели все останется безнаказанным и все сойдет ему с рук? Каким образом его можно привлечь к ответственности?
Как отсудить часть участка за самовольный захват?
Здравствуйте!!! Сосед оформил землю участок в 205 году захватив самовольно пустующий участок между нашими участками . я оформил участок по упрощёнке в 2010 году могу ли каким то образом подвинуть его
-
Юрист по уголовным деламЗдравствуйте!
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе требовать возврата земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ, в том числе и путем сноса незаконно возведенных на нем строений и сооружений (ст. 62 ЗК РФ).В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
При подготовке иска, следует уточнить, зафиксированы ли границы участка в госкадастре недвижимости. Если границы не определены, то единственным способ доказать свои права будет обращение в суд. При наличии таких границ в кадастре нужно подать письменное заявление в отделение Росреестра. При проверке такого факта нарушитель понесет наказание либо в виде штрафа или будет вынесено предписание на устранение нарушений. При обращении в суд следует руководствоваться нормами 301 статьи ГК, подать заявление об истребовании имущества из незаконного владения или 304 статьей о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
За самовольный захват земельного участка предусмотрена гражданско правовая ответственность, в рамках которой Вы можете истребовать участок обратно, взыскать убытки, а так же неосновательное обогащение, возникшее в результате пользования чужим имуществом.
В данном случае так же возможна административная ответственность:
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
Возможна так же уголовная ответственность:
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Возможны и иные составы, но надо знать подробности
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
