Претензия на возврат товара
Имущественный вред по заниженной оценке недвижимости для ГОО (Государственой общественной организации)
В 2010 году оценочной компанией была выполнена оценка недвижимости для ГОО (Государственой общественной организации).
В настоящее время следователи вызывают директора оценочной компании для дачи показаний по делу о продаже недвижимости с заниженной рыночной стоимостью. Истцом по делу является новое руководство ГОО, а Ответчиком является предыдущее руководство ГОО. По имеющейся информации Ответчик утверждает, что использовал для продажи недвижимости выше указанную оценку с заниженной рыночной стоимостью выполненную в 2010год. Тем самым всю вину по причиненному ущербу снимает с себя. По заявлению истца сумма ущерба составляет 20 млн. руб.
Доп информация: По состоянию на сегодня, мной был проведен предварительный анализ отчета оценки недвижимости выполненной в 2010году. Анализ показывает, что в отчете по оценке имеются ошибки допущенные без злого умысла, повлекшие за собой заниженную сумму в отчете.
Вопрос:
1. Могут ли инкриминировать оценочной компании состав уголовного преступления?
2. Какая ответственность может грозить для оценочной компании и ее директора?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по уголовным деламМихаил, здравствуйте!
1. Могут ли инкриминировать оценочной компании состав уголовного преступления?
Если действия были осуществлены в сговоре, то могут инкриминировать соучастие в мошенничестве (ст. 159 УК РФ). Это как вариант и самый худший расклад, но есть варианты защиты, поскольку это такое абстрактное. Тем более в 2010 году особо жестких требований к оценке еще не было + требований к оценщикам как сейчас.
2. Какая ответственность может грозить для оценочной компании и ее директора?
В данном случае уточните существенный момент. Кто проводил оценку? Оценщик, либо юридическое лицо?
Не зря же оценщики страхуют ответственность. Может наступить страховой случай по возмещению субсидиарной, имущественной ответственности.
+ возможна уголовная, если действия были в сговоре.
Относительно защиты. Необходимо настаивать на том, что оценка произведена в соответствии с методикой, что были применены такие-то методы оценки, в результате чего получилась такая сумма. У одного оценщика сумма будет одна, а другого другая безусловно должен быть определенный «люфт» в сумме.
Вот еще вопрос, на отчета оценщика имеется ли заключение?
Ущерб в 20 млн. рублей — это во сколько раз занижена стоимость?
Возможно для более точного понимать ознакомиться с документами?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
